常宁的“富人区”万隆究竟因何“而盛”,又因何“而衰”?

发布日期::2017-10-29浏览次数:95

摘要:在常宁有一个地方,它是常宁第一个由外地房地产开发商开发的楼盘,它是常宁第一个标准

在常宁有一个地方,它是常宁第一个由外地房地产开发商开发的楼盘,它是常宁第一个标准化式的小区,它是常宁第一个别墅、商品房、商铺齐全的小区,它是常宁第一个由政府招商引资而开发的小区,它就是万隆小区。

曾经的万隆创造了常宁太多太多的第一,曾经的万隆创造了常宁房价的神话,然而现在的万隆,却“泯然众人也”。


那么万隆究竟因何“而盛”,又因何“而衰”?

小编花了几天时间,走访了万隆小区的一些老人,从老人们的口中我才知道:“原来万隆小区的正式名称不叫万隆,而是叫凯旋世纪星城小区;而在2004年之前,万隆小区还没有兴建,这块地是常宁原农机一厂的驻地!。”

那么原来的常宁市农机一厂到哪里去了呢?老人们告诉我:“自进入新世纪以来,许多地方性的国有企业面临着改制,而常宁原农机一厂也一样,因为经营不善,面临着改制。

于是在2004年,由常宁市政府出面通过招商引资,引进了湖南省湘乡市的一个名为万隆的房地产开发商,万隆房地产开放商买下原农机一厂这块地后,兴建了一个现代化的小区——凯旋世纪星城,但常宁民众却习惯性的以开发商的名字来称呼它为万隆。



而原农机一厂通过出让这块地,也获得了大量的流动资金,一次性的就清偿了企业员工的改制补偿款,同时也宣告了农机一厂正式解散。从此,常宁市农机一厂就消失在群众的视野中。

农机一厂虽然解散了,但是在农机一厂的原址上,一个集商品房、商铺、别墅为一体的综合性小区兴建起来了,也就是我们现在看到的万隆。



万隆小区建成后,创造了常宁房价的“神话”。当时的万隆,普通的商品房房价价达到800元/㎡,270㎡的别墅售价在70万;而当时常宁市内的商品房价格还只是在400、500/㎡徘徊。因此那个时候万隆小区又被誉为常宁“富人区”。

作为常宁市第一个标准化的小区——万隆,道路整齐,规划科学,建有20多栋商品套房和少量别墅房,共有几百户人入住。


(以上为商品套房区)


(别墅区)

不仅如此,万隆还建有休闲广场,供住户休闲锻炼。


但随着时间的流逝,现在的万隆小区,早已不复当年的荣光,处于一种不愠不火的状态,门锁紧闭的物业中心;小区门口的保安亭早已人去楼空~

看到这些场景,小编忍不住又跟老人问起万隆的衰败是什么原因导致的。老人说:“万隆实际上一直没有真正繁荣过,开始是因为其众多的第一而广为民众知晓,而高房价也带来的一定繁荣。但由于万隆原先预计的商业街并没有完全成型,加之后面开发商的模仿跟风;万隆就失去了往日的光彩了。”

老人带我走到万隆广场,跟我说:“你们现在看到的万隆广场原计划是一整个原形的,但由于种种原因,最终只形成了现在的半圆形。而原先计划的商业街直通到王家园路,也没有实现,现在到了圆通快递便已经戛然而止。


万隆,几代常宁人心中的记忆,或许在常宁老人的眼中,尤其是原常宁市农机一厂工人的眼中,这里是常宁市农机一厂的驻地,这里有的是他们的青葱岁月。

但在我们大多数人的记忆里,万隆无疑是常宁的一个名片,一个标杆,因为它开创了那么多的第一,它的房价“神话”也我们的心中留下了深刻的印记。

虽然现在万隆的房价“神话”早已被打破,万隆的各项第一也不复存在。但是小编仍然相信:万隆在常宁人民心中的印记只会像无数珍藏的美酒一样,越久越醇。



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